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Vente maison 240 000 €
72 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Redessan (30129)

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  • 3 333 €/m²
  • 1 Parking
  • Chauffage individuel: clim. réversible
I2T NIMES

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329 avis
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Description

Rare sur Redessan, maison plain-pied de 72 m² sur parcelle de 374 m² au calme hors lotissement et proche du centre ville Belle pièce de vie avec cheminée en pierre du pont du Gard, cuisine séparée, 2 chambres et possibilité d'une troisième chambre si on transforme le garage isolé, salle d'eau et wc séparé. Dalle porteuse dans les combles isolés, charpente traitée. Toiture révisée et nettoyée, façade repeinte. Maison bien isolée et entretenue. PVC double vitrage, moustiquaires, domotique pour les volets roulants électriques, pompe à chaleur neuve pour le chauffage central et climatisation réversible, alarme, forage, fibre, visiophone, portail automatique, adoucisseur d'eau. A l'extérieur, un abri fermé de 15 m² et un plus petit ouvert. Redessan village avec toutes les commodités, à 5 minutes de la gare TGV Pont du Gard, à 15 minutes du Pont du Gard, et à 10 minutes de Nîmes
Honoraires inclus de 4.35% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1167.00 et 1579.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 29/11/2024 - maj le 04/12/2024 - Réf. agence : 4955-COMPANY40545MHV - Réf Superimmo : ANVXXC2G9
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Caractérisques
Prix de vente : 240 000 €Prix au m² : 3 333 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,35% TTC - 10 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company40545mhv/147/rBHR7/affichage_honoraires_05072022_paysage.pdf

72 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 374 m²1 Parking
Chauffage individuel: clim. réversibleClimatisation
Séjour de 34 m²1 salle d'eau
Wc séparé - 1 wcCheminée
Alarme
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
225 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
47 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 167 € / an
Maximum : 1 579 € / an

Diagnostics réalisés le 02/04/2024.

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I2T NIMES

Siren : 789264694 - N° de carte professionnelle : CPI 3002 2018 000 029 986
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