Vente maison 143 500 €

72 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Redon (35600)

Maison à rénover près de la gare de Redon – Idéal investisseur ou projet familial !
Localisation :
Redon, à quelques minutes de la gare (accès direct Rennes, Nantes, Vannes)
Quartier pratique, proches commodités
Description :
Surface habitable : 72 m² (potentiel d'extension possible, sous réserve d'autorisation)
Composition :
Cuisine séparée
Salon/séjour
3 chambres dont une traversante
Grand terrain de 1 273 m² (jardin arboré, espace vert)
Chauffage Gaz et poêle à pellet
Électricité : tableau et prises récent
Travaux à prévoir :
Rafraîchissement peinture intérieure
Remplacement partiel des revêtements de sol
Atouts :
Performance énergétique classe " C "
Parfaite pour investisseur (rendement locatif)
Projet familial avec grand extérieur
Emplacement stratégique (transports, écoles, commerces à proximité)
Contactez-nous vite pour visiter
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,30% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°494 833 833 - Greffe de VANNES) Fabien BARBE Entrepreneur Individuel 06 63 87 35 78 - Réf.901343Afficher plus

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Prix de vente : 143 500 €

Prix au m² : 1 993 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 166 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	28 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/04/2025.

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FABIEN BARBE - CAPIFRANCE

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