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Vente maison 299 950 €
72,2 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Rennes (35000)

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  • 4 154 €/m²
Office Notarial de Betton

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Description

Au pied du métro Gayeulles et des commerces, maison 3 ch à rafraîchir avec jardin SUD au calme comprenant : Au RDC une entrée, pièce de vie ave cheminée et cuisine ouverte équipée et aménagée le tout donnant sur une terrasse et un jardin clos. Au demi-niveau un palier, 3 chambres, une SDB et un WC séparés avec rangement. En sous-sol (demi-niveau bas) une chaufferie / buanderie, un garage avec porte électrique sectionnelle, une pièce de stockage avec fenêtre. Jardinet arboré devant la maison avec stationnement. Menuiserie PVC avec volets roulants électrique, chauffage gaz de ville, décoration à rafraîchir. Parcelle de 325m² avec abri de jardin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr (4.15 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 31/10/2024 - maj le 13/11/2024 - Réf. agence : CG389 - Réf Superimmo : ANVXX2MCC
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Caractérisques
Prix de vente : 299 950 €Prix au m² : 4 154 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,15% TTC - 11 950 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/167077.pdf

72,2 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 325 m²Orientation : Nord / Sud
Année de construction : 1974Assainissement : tout à l'égout
1 salle de bain1 wc
Fenêtres double vitrage, en pvc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
213 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
46 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 1 430 € / an
Maximum : 1 970 € / an

Diagnostics réalisés le 24/10/2024.

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