Cindy VIARD - iad

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Description

iad France - Cindy Viard (07 50 36 16 50) vous propose : Venez Découvrir cette charmante maison de 72m² située dans la paisible commune de Requeil.
Construite en 1974, cette maison offre un espace de vie confortable et fonctionnel, idéal pour un couple ou une petite famille.
La maison se compose d'une entrée donnant sur un séjour de 44 m2 avec cuisine ouverte aménagée et équipée.
De deux belles chambres, wc, salle de bain.
À l'extérieur, profitez d'un agréable jardin où vous pourrez vous détendre en toute tranquillité. Le jardin offre un espace extérieur privilégié pour profiter des journées ensoleillées et des soirées d'été.
Pour vos véhicules et le rangement, un sous sol complet est à votre disposition. Vous pourrez garer votre voiture en toute sécurité et bénéficier d'un espace de stockage supplémentaire.
Les équipements tels que la fibre optique, le chauffage individuel, et le tout a l'égout renforcent le confort et la modernité de cette maison. De plus, la maison est en bon état général, nécessitant quelques travaux de peinture. Une salle de bain a remettre a votre gout.
La maison bénéficie d'une exposition idéale avec des pièces orientées à l'ouest et à l'est, offrant une belle luminosité tout au long de la journée.
Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison est proche de toutes les commodités et des points d'intérêt de la ville. Une véritable opportunité à ne pas manquer !
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce petit coin de bonheur à Requeil.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 297 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Cindy Viard EI (ID 65272), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Périgueux sous le numéro 908721632, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 25/09/2024 - maj le 28/10/2024 - Réf. agence : 1609166 - Réf Superimmo : ANVXWRV3G
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Caractérisques
Prix de vente : 139 800 € Prix en baissePrix au m² : 1 942 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

72 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 1 137 m²1 Garage
Année de construction : 1974Chauffage électrique
Séjour de 42 m²
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
297 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 490 € / an
Maximum : 2 080 € / an

Diagnostics réalisés le 25/10/2024.

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Historique des prix
27 octobre 2024

Baisse de 6,8%

139 800 €
25 septembre 2024
150 000 €
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