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Vente maison 35 000 €
72 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Romorantin-Lanthenay (41200)

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  • 486 €/m²
  • Exclusivité
  • Viager
  • 1 terrasse
  • 1 Garage
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage au gaz
Sébastien PONROY - ikami

Sébastien PONROY - ikami

6 avis
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Description

Bouquet : 46 025 EUR F.A.I. Rente mensuelle : 226,98 EUR
Maison de 72m2 hors lotissement sur terrain de 550m2 comprenant un séjour, deux chambres, un bureau, une salle d'eau et des WC indépendants.
Une véranda et un garage attenant complètent ce bien.
En extérieur côté jardin : un chalet, un cellier et une cabane.
Double vitrage récent
Chauffage centrale (chaudière à condensation)
Assainissement collectif
La charpente et la couverture sont en bon état
DPE : E (242Kwh/m2/an) GES : E (53kg.eq.co2/m2/an)
Eléments financiers : Femme 82 ans (horizon d'investissement 11,2 ans)
Valeur vénale : 105 000 EUR
Décote D.U.H de 39,1% (soit 41 055 EUR)
Valeur économique : 63 945 EUR
Bouquet : 46 025 EUR (dont honoraires 10,5 % TTC à charge acquéreur)
Rente mensuelle : 226,98 EUR avec indexation annuelle selon l'indice des prix à la consommation
Majoration de la rente de 38,55 % en cas de libération anticipée du bien.
Taxes foncières : 184EUR - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 21/08/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 743_Ip-23624 - Réf Superimmo : ANVXWIZH0
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Caractérisques
Bouquet : 35 000 €Rente : 227 € / mois
Prix au m² : 486 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 10,5% TTC - 11 025 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://i-particuliers.fr/bareme_312

72 m² - 4 pièces - 2 chambres1 Garage
1 terrasseChauffage au gaz
Cuisine séparée, équipéeSéjour de 25 m²
1 salle d'eau1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
242 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
53 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 940 € / an
Maximum : 2 670 € / an

Diagnostics réalisés le 16/08/2024.

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Siren : 913784021
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