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Vente maison 195 000 €
72 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Rouans (44640)

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  • 2 708 €/m²
  • Exclusivité
LA CLE DU PARTICULIEr

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Description

EXCLUSIVITÉ Aux portes du bourg de Rouans, maison de 72m² des années 70 à remettre au goût du jour composée d'une entrée, d'un salon-séjour, d'une cuisine séparée, de 2 chambres, d'une salle d'eau, d'un wc séparé et d'un sous-sol total de 74m². Les combles ont été isolées récemment et les huisseries changées en double vitrage PVC. Exposée Sud sur un terrain de plus de 900m² constructibles vous profiterez d'une vue dégagée sur les marais. (5.41 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 05/12/2024 - maj le 12/12/2024 - Réf. agence : 61 - Réf Superimmo : ANVXXDLZM
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Caractérisques
Prix de vente : 195 000 €Prix au m² : 2 708 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,41% TTC - 10 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/346620.pdf

72 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 922 m²Année de construction : 1973
Assainissement : tout à l'égout1 salle d'eau
1 wcFenêtres double vitrage, en pvc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
214 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
65 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 900 € / an
Maximum : 2 600 € / an

Diagnostics réalisés le 09/09/2024.

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Siren : 753979517
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