Vente maison 65 000 €

72 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Terres-de-Haute-Charente (16270) - Roumazières-Loubert

Maison de village avec grange et petite annexe à Terres-de-Haute-Charente (16)
Située dans un charmant village au cœur de Terres-de-Haute-Charente, cette maison de village vous offre un cadre de vie paisible et authentique, à deux pas du fleuve Charente et à proximité de l'axe Angoulême-Limoges.
Caractéristiques principales :
Grange attenante offrant de multiples possibilités d'aménagement
Petite maison annexe, idéale pour un projet de gîte ou logement d'appoint
Environnement calme et verdoyant, parfait pour les amoureux de la nature
Idéale comme résidence principale ou secondaire, cette propriété présente un beau potentiel pour ceux qui recherchent un havre de paix à la campagne. Ne manquez pas cette occasion rare de vivre à proximité des rivières et de la beauté de la Charente.
Contactez moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,33% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°895 315 430 - Greffe de ANGOULEME) Eric ESTOC Entrepreneur Individuel 06 68 96 75 00 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.878298)

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Consommation d'énergie

Consommation 327 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	15 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/02/2023.

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ERIC ESTOC - CAPIFRANCE

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