Vente maison 375 000 €

72 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Saint-Aunès (34130)

A SAINT AUNES - 34130 Maison de 2014 de plain-pied, avec deux chambres, sur une parcelle de 529m² au prix de 375 000 euros honoraires charges vendeur.
Cette maison est mitoyenne par un côté, elle est traversante, un grand séjour-cuisine, de 35m², décoré avec goût et orienté plein sud, donne sur une terrasse de 30m² environs, et sur le jardin qui est piscinable.
Deux chambres avec placards intégrés, 9m² et 13,5m² .
Une salle de bain avec fenêtre et sèche -serviettes, les toilettes sont séparées.
Une climatisation réversible est installée, également un chauffe-eau thermodynamique de 270 litres.
DPE: B GES: A montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir de l'année 2021: entre 440 euros et 650 euros.
Un garage de 17m² permet beaucoup de choses.
La propriété est intégralement clôturée par des murs crépis, un large portail la ferme avec une ouverture manuelle.
Aucun vis à vis, aucuns travaux à prévoir.
Pour les eaux usées il y a une "fausse toutes eaux" mis en place.
La maison bénéficie des normes RT 2012.
Une carte d'identité vous sera demandé lors de toutes visites.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Johanna Alvernhe au 06 24 71 64 37 ou par courriel à:
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Johanna Alvernhe agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 504158205
Mandat réf: 360106 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS propriété privées - ZAC du chêne ferré- 44 allée des cinq continents 44120 vertou.
Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire.
RCS NANTES 487 624 777
Johanna ALVERNHE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : montpellier 504158205 - .

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Prix de vente : 375 000 €

Prix au m² : 5 208 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 105 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/03/2024.

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