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Vente maison 49 800 €
72 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Saint-Benoît-du-Sault (36170)

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  • 692 €/m²
ADVICIM immobilier

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36 avis
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Description

Saint Benoit du Sault (36170). Située au coeur du vieux Saint Benoit, reconnu comme 1 des plus beaux villages de France et à 2 pas de tous les commerces. Entourée de son église avec vue imprenable sur 'Le Portefeuille' et le porche, desservie par des ruelles toutes aussi magnifiques.
Cette maison spécifique de par son emplacement, son charme qu'elle dégage.. Toute en pierre et fonctionnelle car bien agencée, âgée de plus de 1000ans et d'une surface habitable de 72m2, saura vous accueillir par son joli salon/salle à manger avec cheminée, sa cuisine attenante en RDC. Puis son bel escalier en chêne vous mènera à l'étage composé d'1 grande mezzanine avec cheminée et balcon, d'1 chambre, d'1 salle de bain et d'1 wc. Cette maison possède également 1 escalier extérieur (permettant de sortir du 1er étage directement dehors), 1 grenier aménageable et 1 grande cave.
Cette mignonnette maison vous plait.. alors n'hésitez pas,, appelez moi..
Annonce proposée par Isabelle BERNERON (EI), Agent Commerciale en Immobilier, inscrite au Tribunal de Commerce de Châteauroux n°RSAC : 898 243 928
Référence annonce : 1405
Honoraires charge vendeur
Prix de vente : 49800€ Frais d'Agence Inclus
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1737€ et 2351€ par an
Prix moyens des énergies indexés au 08/10/2021 (abonnements compris)
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1737.00 et 2351.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller ADVICIM Réseau immobilier : Isabelle BERNERON
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 898 243 928
RCP Valide

Publiée le 07/04/2023 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : 1405-ADVICIMRESEAU - Réf Superimmo : ANVXS1X4U
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Caractérisques
Prix de vente : 49 800 € Prix en baissePrix au m² : 692 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/advicimreseau/613/ZlT56/bareme_d_honoraires_2024_gadir_1_.pdf

72 m² - 2 pièces - 1 chambre
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
376 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
17 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 737 € / an
Maximum : 2 351 € / an

Diagnostics réalisés le 18/08/2022.

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