Superimmo
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Vente maison 132 250 €
72,53 m²
4 pièces 4 p
1 chambre 1 ch
Saint-Caradec-Trégomel (56540)

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  • 1 823 €/m²
  • 1 terrasse
  • Cuisine équipée
  • Chauffage électrique
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Description

CONTACTIMMO vous propose cette adorable maison de caractère, non mitoyenne, située au calme dans un petit village à moins de 10 minutes d'une école primaire. Océan atlantique à 40 minutes.
- 72.53 m² habitables
- terrain constructible
- raccordée au tout à l'égout
- exposée est / ouest
- terrasse 26 m²
composée de :
RDC : séjour / cuisine, WC indépendant, salle d'eau, 2 petites pièces.
Etage : chambre avec placard.
Ne manquez pas l'opportunité de découvrir cette maison et contactez moi dès maintenant pour organiser une visite.
Classement énergétique E et B. petit rafraîchissement à prévoir.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5.8 % du prix du bien.
Contact : 06 49 74 20 31

Publiée le 27/04/2024 - maj le 19/11/2024 - Réf. agence : VM393-CONTACTIMMO56 - Réf Superimmo : ANVXVM6O1
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Caractérisques
Prix de vente : 132 250 €Prix au m² : 1 823 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,8% TTC - 7 250 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/contactimmo56/505/52518/bareme_1.pdf

72,53 m² - 4 pièces - 1 chambreOrientation : Est / Ouest
1 terrasseChauffage électrique
Cuisine équipéeSéjour de 39 m²
1 salle d'eauWc séparé - 1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
301 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 330 € / an
Maximum : 1 850 € / an

Diagnostics réalisés le 10/10/2022.

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