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Vente maison 86 000 €
72 m²
5 pièces
5 p
2 chambres
2 ch
Saint-Florent-sur-Cher (18400)
72 m²
5 pièces
5 p
2 chambres
2 ch
Saint-Florent-sur-Cher (18400)
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- 1 194 €/m²
- Chauffage individuel
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Sur Saint Florent sur Cher
maison mitoyenne d'un coté à rafraîchir avec travaux .
Ce bien est composé :
D'un salon, d'une salle a manger, d'une cuisine, d'une salle de bain avec WC,
A l'étage 2 chambres et une petite pièce qui donne accès au grenier, une cave de 5 m².
A l'extérieur ce trouve un petit chalet ainsi qu'un atelier sur un terrain de 392 m² .
Ce bien est a vendre 86 000 euros charge vendeur
DPE du 11/07/2024
énergie primaire E (314 kWh/m²/an)
émission de gaz à effet de serre B (10 kgCO²/m²/an)
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1770 euros et 2430 euros prix moyen des énergies indexées sur les années 2021,2022,2023 (abonnements compris).
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mr Christophe CAILLAUD, au 0678783115 ou par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe CAILLAUD agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 372794CCAI - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Publiée le 26/07/2024 -
maj le 12/11/2024 -
Réf. agence : 372794CCAI - Réf Superimmo : ANVXWEDNG
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| Prix de vente : 86 000 € | Prix au m² : 1 194 € / m² |
| Taxe foncière : 300 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/359098.pdf
| 72 m² - 5 pièces - 2 chambres - ter. 392 m² | 1 niveau |
| Orientation : Sud | Parking extérieur |
| 1 cave | Année de construction : 1960 |
| Chauffage individuel | Séjour de 12 m² |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | 1 wc |
| Grenier | Jardin privatif |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  10 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 770 € / an
Maximum :
2 430 € / an
Diagnostics réalisés le 11/07/2024.
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Siren : 487 624 - N° de carte professionnelle : CPI 4401 2016 000 010 388
06 78 78 31 15
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