Vente maison 304 600 €

72,12 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Saint-Georges-d'Oléron (17190)

Face au marais, à 50 m de l'océan, piste cyclable immédiate, dans un environnement empreint de sérénité, dans une copropriété de 20 logements, MAISON en bon état d'une surface de 72,12 m² (loi Carrez) comprenant un séjour de 33 m² avec cuisine et poêle à bois, un dégagement, deux chambres de 9 et 11 m² avec chacune une mezzanine, une salle de bains, une salle d'eau, un wc, un cellier - Belle cour fermée de 40 m² - Climatisation réversible - Une place de parking - Charges de copropriété : 800 euros/an (5.03 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 40 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 800 euros.

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Consommation d'énergie

Consommation 229 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/05/2024.

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AGENCE DELÎLLE - SAINT-PIERRE-D'OLÉRON

Siren : 848595963 - N° de carte professionnelle : CPI17022019000040183

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