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Vente maison 255 000 €
72 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Saint-Georges-d'Oléron (17190)
72 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Saint-Georges-d'Oléron (17190)
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- 3 542 €/m²
- Cuisine aménagée
- Chauffage électrique
Dorothée DELEMARLE - Capifrance
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Maison de plain-pied, à quelques minutes de la plage et des commerces.
Découvrez cette charmante maison de 72 m² située dans un environnement calme et prisé idéalement positionné à seulement 3 minutes de la plage et des commodités.
Elle se compose de 2 chambres lumineuses dont 1 avec accès direct à l'extérieur donnant sur un patio.
Vous y trouverez également un bureau ainsi qu'une entrée avec cellier.
La pièce de vie spacieuse de 32 m² comprenant un salon, salle à manger et une cuisine ouverte est idéale pour profiter des moments en famille ou entre amis.
Terrasse carrelée, jardin, parking.
Maison parfaite pour une résidence familiale ou projet de location.
À visiter sans tarder. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,08% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°899 294 821 - Greffe de LA ROCHELLE) Dorothée DELEMARLE Entrepreneur Individuel 06 28 07 38 62 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.873436)
Publiée le 16/09/2024 -
maj le 16/10/2024 -
Réf. agence : 340937876859 - Réf Superimmo : ANVXWP8E9
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| Prix de vente : 255 000 € | Prix au m² : 3 542 € / m² |
10 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 245 000 €. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf
| Disponible immédiatement | 72 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 300 m² |
| 1 niveau | Orientation : Est |
| Vue dégagée, sur jardin | Parking extérieur |
| Année de construction : 2008 | Chauffage électrique |
| Cuisine aménagée | Séjour de 30 m² |
| 1 salle d'eau | 1 wc |
| 2 chambres au rez-de-chaussée | Espace vert - Jardin privatif |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  7 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum :
1 020 € / an
Maximum :
1 430 € / an
Diagnostics réalisés le 16/06/2024.
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