Vente maison 263 000 €

72 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Saint-Herblain (44800)

ST HERBLAIN CENTRE-VILLE EXCLUSIVITE - Belle longère exposée sud de 72 m2 avec un jardin privatif de 300 m2. Coin salon cuisine de 50 m2, 2 chambres à l'étage (possibilité d'une 3ième chambre au rez-de-chaussée). Le charme de la pierre avec une cuisine équipée et son four à bois ainsi qu’un salon-séjour avec une cheminée à insert.
A pied des commerces, des écoles, des transports en commun et du lac du Parc de la Carrière.
Co-propriété de deux lots (maison mitoyenne d'un côté).
Prévoir 15 à 20 000 euros de travaux d'aménagement intérieur qui peuvent être réalisés par un artisan d'ici la vente.

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Prix de vente : 263 000 €

Prix au m² : 3 653 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 236 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/03/2023.

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