Baptiste GUIVARCH - Expertimo

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Description

ST HERBLAIN CENTRE-VILLE EXCLUSIVITE - Belle longère exposée sud de 72 m2 avec un jardin privatif de 300 m2. Coin salon cuisine de 50 m2, 2 chambres à l'étage (possibilité d'une 3ième chambre au rez-de-chaussée). Le charme de la pierre avec une cuisine équipée et son four à bois ainsi qu'un salon-séjour avec une cheminée à insert.
A pied des commerces, des écoles, des transports en commun et du lac du Parc de la Carrière.
Co-propriété de deux lots (maison mitoyenne d'un côté).
Prévoir 15 à 20 000 euros de travaux d'aménagement intérieur qui peuvent être réalisés par un artisan d'ici la vente.

Cette annonce vous est proposée par GUIVARCH Baptiste - EI - NoRSAC: 484 537 253, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de RENNES
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 19/09/2024 - maj le 19/10/2024 - Réf. agence : 1859_77925 - Réf Superimmo : ANVXWQ2DS
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Caractérisques
Prix de vente : 263 000 € Prix en baissePrix au m² : 3 653 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 1,94% TTC - 5 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.reseau-expertimo.fr/i/redac/honoraires?honofor=2

72 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 366 m²Orientation : Sud
1 Parking1 terrasse
Chauffage individuel électrique (radiateurs)Cuisine ouverte, équipée
Séjour de 33 m²1 salle d'eau
1 wcCopropriété de 2 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
236 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/03/2023.

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Historique des prix
19 octobre 2024

Baisse de 4,4%

263 000 €
19 septembre 2024
275 000 €
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