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Vente maison 235 000 €
72 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Saint-Herblain (44800)

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  • 3 264 €/m²
  • Cuisine de 6 m²
Imbert - Youlive Immobilier

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Description

Maison rénovée à St Herblain proche des commerces
SOUS OFFRE
Frédéric Imbert de YOULIVE Immobilier vous propose cette maison de 73 m² située dans un quartier calme de Saint-Herblain, idéalement placée pour répondre aux besoins quotidiens d’une famille.
Avec 3 chambres spacieuses et lumineuses, un salon convivial et un jardin agréable, cette maison vous offre un espace de vie confortable. La salle d’eau a été rénovée récemment, équipée d'une douche à jets moderne, pour plus de confort. La cuisine, quant à elle, est équipée.
À quelques pas, vous trouverez tous les commerces nécessaires (supermarchés, boutiques, restaurants) pour vos besoins du quotidien. Les écoles se situent à proximité, bien desservies par les transports en commun pour simplifier vos trajets.
N'hésitez pas à saisir cette opportunité de vivre dans un cadre pratique et agréable à Saint-Herblain.
**Contact :**
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter au 06 23 04 41 21 ou par email à l'adresse
Géorisques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
IMBERT Frédéric - agent commercial de SAS JMG Youlive Immobilier, immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 52945887900028

Publiée le 06/11/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 1233 - Réf Superimmo : ANVXX46DA
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Caractérisques
Prix de vente : 235 000 €Prix au m² : 3 264 € / m²

10 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/24045/fees_document.pdf?1731258514

72 m² - 4 pièces - 3 chambresOrientation : Nord
Année de construction : 1980Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude : chaudièreCuisine de 6 m²
Séjour de 21 m²Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
173 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
33 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 101,5 € / an

Diagnostics réalisés le 22/01/2024.

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