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Vente maison 245 000 €
72 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Saint-Jean-de-Moirans (38430)

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  • 3 403 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 Garage
  • Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Noélyne FABBRI - ikami

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Description

Charmante maison de 72 m2 à Saint Jean de Moirans, à proximité de Voiron. Cette maison de 4 pièces comprend trois chambres à l'étage et une salle de bains offrant ainsi tout l'espace nécessaire pour une vie de famille harmonieuse. La cuisine indépendante de 12 m2 peut être ouverte sur le salon de 18 m2, permettant de créer un grand espace convivial de 30 m2. Implantée sur une parcelle arborée de 494 m2, cette habitation offre un cadre de vie verdoyant et apaisant. Vous bénéficierez également d'un garage indépendant et d'un espace de rangement extérieur, pratique pour vos outils et équipements de jardinage. De plus, il est possible de réaliser une nouvelle construction au fond du jardin, idéale pour agrandir la propriété ou ajouter une dépendance. La localisation est un atout majeur : la demeure est proche de Voiron, avec un accès aux transports en commun à seulement 5 minutes à pied, et les écoles et commerces se trouvent à 1 km. Saisissez cette opportunité, contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir votre maison à Saint Jean de Moirans. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 22/06/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 1024_IP23256 - Réf Superimmo : ANVXW48V7
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Caractérisques
Prix de vente : 245 000 €Prix au m² : 3 403 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://i-particuliers.fr/bareme_2442

72 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 494 m²Orientation : Est, Sud, Sud-Est
1 GarageAnnée de construction : 1950
Chauffage individuel électrique (radiateurs)Séjour de 18 m²
1 salle de bain1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
258 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 270 € / an
Maximum : 1 750 € / an

Diagnostics réalisés le 17/12/2022.

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