Vente maison 342 870 €

72 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Saint-Malo (35400)

AGENCE DIRECTE cote d'émeraude à Frais réduit ,vous propose à Saint-Malo, au calme d'une impasse, une maison de 2017, composée au rdc d'une grande pièce à vivre ouvrant sur le jardin et sa terrasse exposé SUD, une cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur le jardin, un WC, à l'étage deux chambres et une salle d'eau. Garage attenant + place de parking en extérieur et jardin plein SUD A proximité des écoles, transports et commerces. Visite immersive sur demande et prise de rendez-vous en ligne sur Agencedirecte com. AGENCE DIRECTE 3.9% estime gratuitement votre bien. Diagnostics Immobiliers remboursés en cas de vente par notre intermédiaire pour tout mandat simple ou exclusif contracté avant le 31/12/2024 Offre réservée aux vendeurs nous contactant spontanément (offre non cumulable - conditions en agence) Contactez-nous pour une estimation GRATUITE au 02.30.30.30.05! AGENCE DIRECTE Emeraude 3,9% à Saint-Malo Gare, spécialiste des quartiers : Saint-Servan, Solidor, Intra-Muros, le Sillon, Rocabey, la Découverte, Rothéneuf, Paramé, Rochebonne, Petit Paramé, Chateau Malo, La Madeleine, Bellevue, Courtoisville, Moka, Cottages, Le Levy, Clos Cadot, Saint Ideuc, Le Minihic, Le Pont, ... - (3.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 61 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 500 euros.

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Consommation d'énergie

Consommation 60 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	11 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/11/2024.

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