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Vente maison 149 000 €
72 m²
4 pièces 4 p
Saint-Max (54130)

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  • 2 069 €/m²
  • Exclusivité
Stephane EBERHARDT - iad

Stephane EBERHARDT - iad

33 avis
06 65 43 55 70 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Stephane Eberhardt (06 65 43 55 70) vous propose : SAINT MAX / MAISON DE VILLE MITOYENNE/ JARDIN / PROXIMITE TRANSPORTS
Maison mitoyenne des années 1930 à Saint Max offrant 72 m² environ carrez pour 123 m² environ de surface totale.
Elle est composée de :
Une entrée avec accès au garage en rez-de-chaussée
Au 1er étage, un dégagement, une cuisine de 8 m, un séjour de 16 m², une véranda de 11 m² avec accès direct au jardin, et une salle d’eau de 3 m².
Au 2ème niveau, 2 chambres de 8 et 13 m² environ, ainsi qu’un grenier pour les rangements.
Cette maison offre un beau potentiel, il vous faudra envisager des travaux pour l’optimiser.
Sa position proche de l’arrêt Gérard Barrois (10 minutes à pied), vous permet un accès rapide au centre de Nancy.
Chauffage électrique
Fenêtres double vitrage PVC avec volets roulants électriques
Taxe foncière : 979 €
Joignable 6/7 pour l’étude de votre projet et la programmation des visites.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 523 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Stephane Eberhardt EI (ID 49503), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nancy sous le numéro 889049128, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 09/10/2024 - Réf. agence : 1619669 - Réf Superimmo : ANVXWVVYT
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Caractérisques
Prix de vente : 149 000 €Prix au m² : 2 069 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

72 m² - 4 pièces - ter. 170 m²Année de construction : 1930
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
523 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
17 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 250 € / an
Maximum : 3 090 € / an

Diagnostics réalisés le 25/06/2023.

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STEPHANE EBERHARDT - IAD

Siren : 889049128
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