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17
Vente maison 174 900 €
72 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Saint-Michel-en-l'Herm (85580)
72 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Saint-Michel-en-l'Herm (85580)
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- 2 429 €/m²
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Située dans un quartier calme, cette maison de 72 m², vendue meublée, offre un cadre de vie agréable et confortable, idéale pour ceux qui recherchent la tranquillité. Elle se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, parfait pour des moments conviviaux. Une chambre spacieuse complète la partie nuit, offrant un espace de repos agréable. Vous trouverez également une salle d'eau, ainsi qu'un couloir qui facilite la circulation entre les différentes pièces.
La maison bénéficie d'une véranda de 23 m², un véritable atout pour un espace de vie supplémentaire, lumineux et agréable en toutes saisons. Cette véranda s'ouvre sur une terrasse de 40 m², idéale pour profiter des beaux jours.
Le tout repose sur un terrain de 679 m² entièrement clos, avec une grande intimité et un espace extérieur propice à la détente ou au jardinage. Un garage de 17 m² isolé est également à votre disposition pour le stationnement de votre véhicule ou pour servir de rangement supplémentaire. Il peut également être transformé en suite parentale pour créer une deuxième chambre.
Un abri de jardin vient compléter cet ensemble, parfait pour le stockage de vos équipements de jardin ou de loisirs.
Ce bien est situé en zone blanche du PPRL ce qui vous permettra de faire les transformations que vous souhaitez.
Ne laissez pas passer cette opportunité unique de vivre dans une maison alliant confort, tranquillité et grands espaces. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien.
Publiée le 11/10/2024 -
maj le 23/11/2024 -
Réf. agence : A6786 - Réf Superimmo : ANVXWX11B
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| Prix de vente : 174 900 € | Prix au m² : 2 429 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC - 9 900 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 165 000 €. Barème d’honoraires : https://photo.superimmo.com/bareme/33070/icocc-immobilier_33070.pdf
| 72 m² - 2 pièces - 1 chambre - ter. 679 m² | 1 salle d'eau |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  10 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
1 630 € / an
Maximum :
2 250 € / an
Diagnostics réalisés le 11/10/2024.
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Siren : 411998024 - N° de carte professionnelle : 85 2023 000 000 036
06 07 17 73 25
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