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Description

Sur la commune de Saint-Nazaire au centre du village maison de 73m2 sur 2 niveaux avec jardin.
Construction de 1976 sur une parcelle de 2 faces.
Elle se compose au RDC d'une pièce de vie avec une belle hauteur de plafond donnant sur une véranda, une cuisine fermé, une salle d'eau avec wc et un garage.

A l'étage vous monter l'escalier est vous êtes sur le demi étage qui surplombe le salon, 2 belles chambres et wc.
Menuiserie PVC et volet électrique ..
Maison nécessite des travaux pour en faire un havre de paix.
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Mme GUISSET Tél : 06.29.25.57.82

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 02/08/2024 - maj le 22/10/2024 - Réf. agence : 1088 - Réf Superimmo : ANVXWG2ZZ
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Caractérisques
Prix de vente : 180 200 €Prix au m² : 2 503 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.pro-immo66.fr/i/redac/honoraires?honofor=1

72 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 153 m²Orientation : Est / Ouest
1 Garage1 terrasse
Année de construction : 1976Chauffage individuel
ClimatisationSéjour de 27 m²
1 salle d'eau1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
215 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 1 210 € / an
Maximum : 1 670 € / an

Diagnostics réalisés le 04/07/2024.

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