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Vente maison 162 000 €
72 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Saint-Nazaire (66570)

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  • 2 250 €/m²
  • Exclusivité
  • Chauffage électrique (radiateurs)
Jonathan ROYE - iad

Jonathan ROYE - iad

36 avis
06 51 83 08 18 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Jonathan Roye (06 51 83 08 18) vous propose : SAINT-NAZAIRE
MAISON DE VILLAGE 2 FACES de 72m² environ, IDÉALEMENT SITUÉE, DIVISÉE EN 2 APPARTEMENTS de 31,8m² environ (RDC) et 40,2m² environ (1ER ÉTAGE).
L'appartement au 1ER ÉTAGE est actuellement loué 580€/mois charges comprises.
L'appartement du RDC sera loué à partir du 01/11/2024 500€/mois charges comprises.
Pour un total de revenus de 1080€ bruts/mois.
DOUBLE VITRAGE - CLIMATISATION RÉVERSIBLE
Composition des appartements:
REZ-DE-CHAUSSÉE, T2 de 31,8m²: séjour/coin cuisine, une chambre, salle d'eau, WC.
(LOUÉ À PARTIR DU 01/11/2024)
1ER ÉTAGE, T2 de 40,2m² (ACTUELLEMENT LOUÉ): Cuisine, couloir, une chambre, séjour lumineux, salle d'eau, WC.
Idéal investisseurs, ou pour une résidence principale couplée avec un revenu locatif mensuel complémentaire.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 331 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jonathan Roye EI (ID 58699), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 899613343, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 23/08/2024 - maj le 24/10/2024 - Réf. agence : 1590203 - Réf Superimmo : ANVXWJHSE
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Caractérisques
Prix de vente : 162 000 €Prix au m² : 2 250 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

72 m² - 4 pièces - 2 chambresChauffage électrique (radiateurs)
ClimatisationTélévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
331 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 873 € / an
Maximum : 1 181 € / an

Diagnostics réalisés le 17/05/2022.

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Siren : 899613343
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