Vente maison 495 000 €

72 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Saint-Raphaël (83700)

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6 875 €/m²
Terrasse
Cuisine équipée

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Description

Saint-Raphaël,
Très proche du centre ville mais au calme, dans un secteur résidentiel, venez visiter cette agréable villa rénovée de 158 m² utiles érigée sur un terrain de 392 m² qui comprend:
• De plain-pied: Une cuisine US donnant sur séjour, deux grandes chambres climatisées, une grande salle de bains avec douche italienne et baignoire, sanitaires indépendant et enfin un salon ouvrant sur jardin et pergola.
• A l'étage: 3 grandes chambres également climatisées, un grand dressing, une salle d'eau et sanitaires indépendants.
Dotée d'une belle exposition, cette maison aux prestations non négligeables (volets roulants automatiques, stores électriques et double vitrage) vous facilitera également votre quotidien avec son grand garage attenant et son espace son espace de rangement mais aussi ses nombreux stationnements extérieurs.
Surface du séjour : 17.00m²
Les plus:
Cuisine amenagée
Garage extérieur
Stationnement extérieur
Terrasse
Jardin
Jardin clos
Sans vis-à-vis
Climatisation
Limite séparative
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du vendeur
Reférence de l'annonce : 7098
Contacter votre conseiller RéseauImmoDirect : Laurent COMBALAT
EI - Agent commercial
Immatriculation RSAC de 83600 Fréjus
Numéro 39540181300039

Publiée le 28/08/2024 - maj le 17/11/2024 - Réf. agence : 7098 - Réf Superimmo : ANVXWKDYB

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Caractérisques

Prix de vente : 495 000 €	Prix au m² : 6 875 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 600 € / an

Honoraires à la charge du vendeur.

72 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 392 m²	Orientation : Sud
Parking extérieur	Terrasse
Année de construction : 1965	Climatisation
Cuisine équipée	Séjour de 17 m²
1 salle d'eau - 2 salles de bain	2 wc
Copropriété de 2 lots

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

156 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)

Minimum : 1 330 € / an

Maximum : 1 870 € / an

Diagnostics réalisés le 05/08/2022.

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