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Description

REF 205806 - EN EXCLUSIVITE DANS VOTRE AGENCE, à 5 min de Mamers et axe de St Cosme en Vairais, Dans un bourg avec commerces et écoles, Maison de bourg rénovée en intérieur ( reste travaux de Gros oeuvre à prévoir) , en retrait de la rue, offrant une habitation de 72 m² habitables sur 2 niveaux, une cuisine A/E de qualité ouverte sur le salon avec poele à bois ( chauffage électrique) - deux belles chambres - wc - 1 salle de douche en rdc. Jardin devant et derrière de 245 m² clos avec une vue dégagée et profitez d'une pièce d'été suppleméntaire en tant que terrasse couverte.
Rénovation des années 2010 - fenetres en Double vitrage PVC avec volets roulants électrique - chauffage électrique + poele à bois - tout à l'égout - aspiration centralisée.
En parfait état intérieur - maison lumineuse, à prévoir des de gros oeuvre
Découvrez la visite virtuelle :
Société Civile Coopérative à capital variable des Organisations Régionales des Professions immobilières – RCS Le Mans 822 502 530 – Carte Professionnelle CPI 7501 2016 000 012 168 délivrée par CCI de Paris Ile de France – Garantie financière MMA – 14 boulevard Marie et Alexandre Oyon, 72030 Le Mans Cedex 9 – Montant Garantie : 110 000 €
Référence agence : 205806

Publiée le 17/09/2024 - maj le 23/11/2024 - Réf. agence : AT8X-14Z-6DU - Réf Superimmo : ANVXWPLUU
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Caractérisques
Prix de vente : 92 000 € Prix en baissePrix au m² : 1 278 € / m²
Taxe foncière : 406 €

7 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 85 000 €. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/4845/bareme.pdf

Disponible immédiatement72 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 245 m²
2 niveauxTerrasse
Chauffage individuel électrique1 salle d'eau
2 wcJardin privatif
Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
242 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 250 € / an
Maximum : 1 760 € / an

Diagnostics réalisés le 10/09/2024.

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Historique des prix
22 novembre 2024

Baisse de 6,2%

92 000 €
17 septembre 2024
98 100 €
Localisation
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