Vente maison 222 000 €

72 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Saujon (17600)

iad France - Claudia Sangiovanni (06 22 73 92 44) vous propose : QUARTIER LA LANDE proche lidl, cabinet médical/ dentiste, synlab, véto ..... plage de ROYAN à 20 minutes en voiture.
Charmante maison traditionnelle de 72m² à Saujon, idéale pour une rénovation Possibiltée d'une extension terrain divisible.. Cette maison propose 2 chambres possibilité d'une 3 ème chambre un salon lumineux, une salle d'eau et un WC. Située dans un quartier calme, cette maison offre deux garages pour faciliter le stationnement et de crée une suite parentale. Besoin de travaux de rénovation pour la remettre au goût du jour. Profitez de la terrasse pour de doux moments en extérieur. À proximité des commodités à 4 minutes et des points d'intérêt de la ville, cette maison représente une belle opportunité d'investissement pour les amateurs de projet de rénovation. N'hésitez pas à visiter ce bien et laissez libre cours à votre imagination pour en faire votre petit coin de paradis.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 356 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claudia Sangiovanni EI (ID 41764), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 511633950, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 222 000 €

Prix au m² : 3 083 € / m²

Non soumis au DPE

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	17 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/06/2024.

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CLAUDIA SANGIOVANNI - IAD

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