Di Napoli Rudy - Dr House Immo

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Description

Venez découvrir sans tarder ce superbe bas de villa de 72,2m² idéalement situé au calme absolu, sans vis à vis et proche de toutes les commodités.
Ce bien vous offre un grand séjour lumineux de plus de 22m², ainsi qu'une belle cuisine équipée indépendante mais ouverte sur le séjour de 18m², ainsi que deux chambres agréables, un dressing, un wc séparé.
La maison donne sur une magnifique petite cour intérieure parfaitement arborée de 25m² idéale pour profiter pleinement de vos soirées d'été.
L'orientation sud ouest est idéale. Deux places de stationnements privatives, ainsi qu'un petit cabanon de stockage 5m² complètent le tout.
Ainsi, ce bas de villa offre l'opportunité d'un emplacement enviable à la fois proche du centre et de la mer.
A visiter sans tarder

Publiée le 04/07/2024 - maj le 23/10/2024 - Réf. agence : sa101DHI2131 - Réf Superimmo : ANVXW88C5
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Caractérisques
Prix de vente : 345 000 €Prix au m² : 4 778 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.ledoc.immo/medias/baremes/265.pdf

72,2 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 22 m²Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
2 ParkingsChauffage au gaz
ClimatisationCuisine séparée, équipée
1 salle de bainWc séparé - 1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
172 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
30 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/05/2024.

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