Vente maison 106 000 €

72 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Solterre (45700)

Située à 8 minutes en voiture de la zone commerciale d'Antibes d'Amilly et 15 minutes de la gare SNCF de Montargis, découvrez ce pavillon à rénover élevé sur sous-sol total, comprenant une entrée avec placard, deux chambres spacieuses, un séjour de 23 m², une cuisine séparée, une salle d'eau et un WC.Sous-sol compartimenté avec atelier, buanderie et garage.Volets roulants électriques centralisés, chauffage fuel. Ce bien est édifié sur un terrain de 716 m² sans vis-à-vis.La taxe foncière 2024 est de 523 EUR.Visite virtuelle disponible.Logement à consommation énergétique excessive, montant estimé des dépenses annuelles pour un usage standard (selon le DPE) entre 2220 EUR et 3070 EUR année de référence 2021 / 2022 / 2023.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : tout renseignement ou une visite, contactez Stéphane MARCHAND au 06 32 69 44 96 ou par mail : . Stéphane Marchand, agent commercial enregistré au RSAC d'Orléans sous le No 432349454.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_57167_30628967)Afficher plus

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Consommation d'énergie

Consommation 350 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	61 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/01/2025.

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