Vente maison 135 820 €

72 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Taupont (56800)

Située à 5 minutes de Ploërmel, en sortie du bourg de Taupont, nous
vous proposons à la vente cette maison d'habitation à rénover. Son emplacement privilégié à deux pas des commerces et des écoles vous séduira !Construite
en 1969, elle comprend au rez-de-chaussée surélevé un couloir
desservant une salle, un bureau, une cuisine, une salle de bain, un WC
et deux chambres. Le grenier est aménageable au-dessus. Un sous-sol complet avec cheminée propose de beaux espaces de rangement et garage.Le mode de chauffage est au fuel, et la maison est raccordée au tout à l'égout. Un terrain de 2.000 m² entoure la maison, en partie boisé à l'arrière.N'hésitez pas à nous contacter pour visiter ce bien !
Honoraires inclus de 4.48% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 130 000 €. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2190.00 et 3000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 135 820 €

Prix au m² : 1 886 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 369 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	115 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/01/2024.

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ETUDE DE MAÎTRE BINARD ET MAÎTRE GRAND

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