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Description

A 20mn de Romorantin et 10mn de Vierzon
Dans un environnement calme et résidentiel à 400mètres du centre du village et proche de l'étang communal pour balades champêtre. Maison ancienne d'env. 70m2 de plain-pied sur un jardin clos de 491m2, comprenant une véranda, un débarras, une cuisine ouverte sur le séjour, une chambre, une salle d'eau avec toilettes.
Grenier aménageable. Un appentis sur le côté de la maison à usage de remise, un cabanon en bois avec une dalle béton et un préau accolé. Chauffage par pompe à chaleur air/air réversible. Puits.Tout à l'égout.
Idéal primo accédant.
Pour tous renseignements complémentaires et visites éventuelles demandez Mme Valérie BARONNET.

Publiée le 05/12/2024 - maj le 07/05/2025 - Réf. agence : 2306 - Réf Superimmo : ANVXXDSGC
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Caractérisques
Prix de vente : 98 440 €Prix au m² : 1 367 € / m²

6 440 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

72 m² - 2 pièces - 1 chambreAnnée de rénovation : 2023
Vue dégagéeVeranda (13,62 m²)
Année de construction : 1930Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudièreClimatisation
Séjour de 22 m²Jardin (491 m²)
Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
259 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 095 € / an
Maximum : 1 290 € / an

Diagnostics réalisés le 28/03/2023.

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