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Vente maison 219 000 €
72,62 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Thorigny-sur-Marne (77400)

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  • 3 016 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 Garage
  • Chauffage individuel électrique
Yohan FAYOL - Meilleur Conseil Immo

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Description

A proximité du centre-ville de Thorigny, au calme - Une petite maison de 41m2 de type T2 élevée sur un garage - Avec en fond de parcelle, une dépendance de 31 m2 aménagée en grand studio - Au centre une partie jardin d'env. 100m2 - Travaux à prévoir - Contactez moi rapidement pour plus d'informations ou visite !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1546.00 et 2092.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Meilleur Conseil Immo : Yohan FAYOL
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 829484617
RCP ALLIANZ N°59 661 778

Publiée le 11/10/2024 - maj le 05/11/2024 - Réf. agence : VM2202-MEILLEURCONSEIL - Réf Superimmo : ANVXWWH48
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Caractérisques
Prix de vente : 219 000 €Prix au m² : 3 016 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/meilleurconseil/303/9oGU8/bareme_mci_2.pdf

72,62 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 175 m²1 Garage
Chauffage individuel électrique2 salles de bain
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
477 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
15 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 1 546 € / an
Maximum : 2 092 € / an

Diagnostics réalisés le 22/07/2024.

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