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Description

A quelques pas, du CENTRE-VILLE et des QUAIS de TROUVILLE-SUR-MER, dans un secteur CALME et RÉSIDENTIEL, charmante MAISON avec JARDIN et GARAGE comprenant : Une entrée, une cuisine indépendante aménagée, un séjour avec CHEMINÉE et une exposition SUD-OUEST , 3 chambres dont une avec avec un aperçu MER, une salle de douches avec WC séparés ainsi qu'une seconde pièce d'eau. Une TERRASSE est accessible depuis les pièces de vie et vient surplomber le JARDIN. Cette jolie maison possède également un GARAGE, un espace de STOCKAGE et une CAVE . Vous serez immédiatement séduits par sa LOCALISATION, son CALME ainsi que par sa LUMINOSITÉ. Pour plus de RENSEIGNEMENTS, planifier votre VISITE, contactez Deborah ROUSSEAU au 0750567648 Peggy POULAIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Publiée le 01/12/2024 - maj le 06/12/2024 - Réf. agence : 2164 - Réf Superimmo : ANVXXCKRR
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Caractérisques
Prix de vente : 399 000 €Prix au m² : 5 542 € / m²
Taxe foncière : 800 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

72 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 212 m²Orientation : Est, Sud, Sud-Est
1 garage - 1 parking1 cave
TerrasseAssainissement : tout à l'égout
2 salles d'eau1 wc
Sous-solFenêtres en aluminium, double vitrage
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
534 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
117 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 390 € / an
Maximum : 3 270 € / an

Diagnostics réalisés le 04/04/2023.

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