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Description

Jean-François et Fabienne ROGRON vous proposent en exclusivité !
Située en campagne, au calme, dans un joli cadre verdoyant, cette maison des années 80 sur environ 72 m2 est composée de :Un salon /séjour de 30 m2 doté d'une cheminée à insert et avec un accès à la terrasse par deux portes fenêtres, une cuisine aménagée, une buanderie, une salle d'eau, deux chambres de 11 et 10 m2 et pour terminer ce niveau un WC séparé.
A l'étage :
Un grand grenier aménageable équipé de deux Velux.
A l'extérieur :
Sur une parcelle boisée de 4000 m2 environ, un abri à remettre en état.
Caractéristiques de ce bien :
- Fosse septique
- Fenêtres doubles vitrage
- Volet roulant et volet bois
- Compteur électrique aux normes
- Chauffage éléctrique
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
N'hésitez pas à nous contacter au 06 83 98 97 11
Cette annonce vous est proposée par ROGRONJean François - - NoRSAC: 402483820, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de CHARTRES - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 10/10/2024 - Réf. agence : 1680_76559 - Réf Superimmo : ANVXWW0FM
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Caractérisques
Prix de vente : 117 150 €Prix au m² : 1 627 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,5% TTC - 7 150 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.reseau-expertimo.fr/i/redac/honoraires?honofor=2571

72 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 4 000 m²1 Garage
Année de construction : 1978Chauffage individuel
Cuisine séparéeSéjour de 30 m²
1 salle d'eau1 wc
Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
283 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
14 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 400 € / an
Maximum : 3 300 € / an

Diagnostics réalisés le 11/09/2024.

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