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Description

*** RARE A LA VENTE *** - Maison en pierre de Meulière de 49 m² habitable avec une surface de 72 m² au sol sur un terrain de 150 m² comprenant : 3 pièces avec 2 chambres et son jardin clos de 100 m2 au calme. *** JOUANNETEAU IMMOBILIER, maison familiale et indépendante établie à VANVES depuis 1950 vous présente idéalement situé sur la commune de VANVES, proche commerces et transports (Métros , Bus et Gare), une maison de caractère vous offrant en rez-de-chaussée surélevé : Une entrée distribuant : un séjour avec cheminée d'époque, parquet en chêne, une cuisine, une salle d'eau. WC séparé. Au premier étage : 2 chambres indépendantes ( 11,42 m2, 8,90 m2), W.C. , dressing. Un sous-sol partiel semi-enterré. L'ensemble à rénover. Chauffage au fuel et eau chaude sanitaire électrique. Stationnement sur la parcelle. Divers projets d'aménagements possible ! Franck MOUTON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 429016637 - Nanterre.Afficher plus

Publiée le 16/04/2025 - maj le 23/05/2025 - Réf. agence : 6470 - Réf Superimmo : ANVXYBTL4
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Caractérisques
Prix de vente : 600 000 €Prix au m² : 8 333 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,9% TTC - 28 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/248411.pdf

72 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 100 m²1 Garage
1 caveSéjour de 11 m²
1 salle d'eau2 wc
Sous-solFenêtres en bois, simple vitrage
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
588 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
163 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 3 500 € / an
Maximum : 4 780 € / an

Diagnostics réalisés le 24/03/2025.

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