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Vente maison 70 000 €
72 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Vernoil-le-Fourrier (49390)

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  • 972 €/m²
  • Coin cuisine équipé
Cimm Immobilier LONGUE JUMELLES

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Description

Cimm Immobilier vous propose ce RELAIS DE CHASSE isolé dans la forêt de Vernoil/La Breille les Pins.
En BREF : Relais de chasse sur 1785m² de terrain - NON DESTINE A L'HABITATION - composé d'une cuisine de 20.42m², d'un séjour de 23.14m², d'une salle d'eau avec WC de 7.03m² et d'une chambre sous comble à l'étage (18.96m² au sol) donnant sur la forêt. Côté technique : Assainissement autonome non conforme, compteur d'eau, PAS de compteur électrique, le chauffe-eau est un modèle de mobil-home au gaz bouteille.
En détail : Certains profites de leur terrain de loisir en y ajoutant une cabane ou une caravane. Ici l'architecture du bâti est au centre de l'attention. Entièrement rénové par les propriétaires avec passion avec un seul mot d'ordre : le respect de l'existant et de l'histoire.
Décoré comme un maisonnette même s'il n'en a pas l'usage, ce relais de chasse est l'endroit idéal pour déconnecter. Sans voisin, presque sans connexion, sans électricité, retrouvez le goût des choses simples et authentiques au coeur des bois.
Etonnamment ce lieu est raccordé à l'eau de la ville et dispose d'une fosse septique non conforme à l'arrière.
Côté technique : Pierres apparentes extérieures et intérieures (donc non isolé), chauffe-eau gaz bouteille, double vitrage PVC, entièrement clos de grillage et portail. Toiture en tuile losangée récente. La cheminée a été condamnée. La maison est, à ce jour, protégée par un système de vidéo surveillance que les vendeurs souhaitent conserver.
Honoraires inclus de 7.53% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 65 100 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 22/10/2024 - maj le 19/11/2024 - Réf. agence : VM13633-COMPANY38953ZOS - Réf Superimmo : ANVXWZXDX
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Caractérisques
Prix de vente : 70 000 €Prix au m² : 972 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7,53% TTC - 4 900 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company38953zos/147/VrlH1/cimm_longue_jumelles_fees_document_1.pdf

72 m² - 2 pièces - 1 chambre - ter. 1 785 m²Orientation : Est / Ouest
Vue dégagéeCoin cuisine équipé
1 salle d'eau1 wc
Bilan énergétique
Non soumis au DPE
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Siren : 849046404 - N° de carte professionnelle : CPI 49012019000040269
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