Vente maison 59 000 €

72 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Ville-sur-Tourbe (51800)

À découvrir sans tarder !
Charmant pavillon de plain-pied à rénover, situé au cœur d'un village paisible de l’Argonne, offrant un cadre de vie agréable avec école à proximité. Ce bien se compose d'une entrée avec placard, desservant une cuisine, un séjour spacieux et lumineux, deux chambres, une salle d'eau et des toilettes séparées.
Un garage attenant d'environ 20 m², avec un espace de stockage à l'étage, un atelier et une cave, viennent compléter ce bien. Vous serez séduit par le jardin plat, partiellement clôturé, idéal pour jardiner ou profiter de moments de détente en toute tranquillité dans un environnement verdoyant et calme.
Proche de la Forêt d’Argonne, ce pavillon est idéal pour les amoureux de la nature et d'activités en plein air : VTT, randonnées, pêche, équitation et chasse.
La maison est habitable en l'état, vous permettant d’entreprendre les travaux de rénovation à votre rythme.
Ce bien conviendrait également pour un projet d'investissement locatif ou d’hébergement touristique, grâce à son emplacement et son potentiel de personnalisation.
À quelques minutes seulement de Sainte-Menehould, vous trouverez toutes les commodités nécessaires : commerces, collège, maison médicale, hôpital, centre sportif et aquatique, ainsi qu'un accès rapide à l'autoroute A4.
Ne laissez pas passer cette belle opportunité !
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi au 06.37.94.29.88.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 59 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Angélique PALIN, Tél. : 06 37 94 29 88, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHALONS-EN-CHAMPAGNE sous le numéro 413 991 084 - SAFTI – PALIN Angélique, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 309 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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ANGÉLIQUE PALIN - SAFTI

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