Vente maison 86 000 €

72 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Villedieu-le-Château (41800)

iad France - Damien Gosse (06 48 28 29 97) vous propose : Charmante Maison de Ville à Rénover - Villedieu-le-Château
Vous rêvez de rénover une maison de caractère chargée d'histoire dans un cadre bucolique et paisible ? Cette charmante maison située à Villedieu-le-Château, construite en 1885, est l'opportunité parfaite pour concrétiser votre projet immobilier.
D'une surface de 73 m² répartis sur 2 niveaux, cette maison offre un potentiel incroyable pour créer un lieu de vie unique à votre image. Au rez-de-chaussée, vous trouverez 1 salon, 1 cuisine, 1 chambre et des WC, tout en préservant le cachet d'époque de la bâtisse. L'étage supérieur accueille 1 chambre spacieuse, 1 salle de bain, offrant un espace de repos confortable et intime.
Cette demeure nécessite des travaux de rénovation pour retrouver tout son éclat d'antan. Un projet de rénovation vous permettra de personnaliser chaque détail et de révéler tout le potentiel caché de cette magnifique maison.
Côté commodités, la maison dispose de la fibre optique pour rester connecté au monde moderne et d'un chauffage individuel pour un confort optimal. L'exposition plein sud et ouest garantit une luminosité naturelle tout au long de la journée, offrant une atmosphère chaleureuse et conviviale.
Les alentours offrent un cadre verdoyant et paisible, idéal pour des balades en pleine nature ou des moments de détente en extérieur. N'hésitez pas à laisser libre cours à votre imagination pour réinventer ce havre de paix à votre image.
Cette maison de ville à rénover représente une occasion unique de réaliser un projet sur mesure dans un environnement préservé, entre authenticité et modernité. Ne laissez pas passer cette opportunité, contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite et donner vie à votre projet.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 251 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Damien Gosse EI (ID 83709), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Blois sous le numéro 931447205, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 86 000 €

Prix au m² : 1 194 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 251 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	49 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/12/2023.

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DAMIEN GOSSE - IAD

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