Vente maison 125 000 €

72,5 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Villelongue-d'Aude (11300)

La propriété est située au cœur du village historique de Villelongue d'Aude avec une vue imprenable. Elle bénéficie de 40m2 de panneaux solaires sur le toit, ce qui en fait une maison très économique et dispose d'une belle terrasse orientée au sud avec des vues sur la vallée. Les fenêtres sont toutes à double vitrage et la plupart de la maison a été isolée.
La grange attenante de deux étages (environ 140m2 au sol) est accessible depuis la rue aux deux niveaux, car elle est creusée dans le flanc de la colline. Au rez-de-chaussée se trouve une grande cave à vin, mais il y a encore de la place pour 8 voitures ! Le dernier étage de la grange a plusieurs portes d'accès et sa hauteur varie en fonction de la pente du toit. Il bénéficierait de quelques grandes fenêtres velux pour rendre l'espace un peu plus lumineux.
Villelongue d'Aude est un village très prisé à un peu plus de 10 minutes de Limoux avec tous ses équipements. Il y a une école primaire dans le village mais le magasin et le bar sont actuellement fermés, espérons-le temporairement. Il y a un charmant restaurant dans le village, qui a récemment ouvert ses portes. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Consommation d'énergie

Consommation 236 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/01/2024.

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