Vente maison 268 515 €

72,12 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Villeneuve-Saint-Georges (94190)

EXCLUSIVITE!!! QUARTIER DE LA SOURCE Pavillon individuel d’une surface d’environ 80m2 habitable au sol soit 72 en carrez + sous-sol compartimenté (cave, bureau, atelier, chaufferie)
Au rez de chaussée: entrée, séjour double 23m2, cuisine 4.4m2, et wc séparé.
Au 1er étage: 2 chambres de 9m2 dont une avec placard, salle de bains wc
Au 2ème étage mansardé : bureau et une chambre
Terrain 453m2.
Toiture rénovée et isolée en 2010 - Double vitrage PVC (2006) avec volets électrique - Chauffage au gaz (2014) - Electricité refaite récemment.
L’intérieur de la maison sera à moderniser.
Quartier exclusivement pavillonaire et recherché.
Gare RER D à moins de 10 min à pied
Proche des écoles maternelle, primaire et collège.
Taxe foncière: 1 150€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 502 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	108 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/11/2024.

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AGENCE VERNAY

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