Vente maison 79 000 €

72 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Vivonne (86370)

UNE MAISON EN PIERRES A RENOVER A PROXIMITE DU BOURG DE VIVONNE ! VIVONNE, une commune dynamique située à seulement 15 minutes de POITIERS SUD (entrée autoroute) !
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Cette maison des années 1900 se compose de :
AU RDC :
- Une ENTREE donnant sur une CUISINE => 14 m2
- Un couloir (2 m2) desservant une CHAMBRE (14 m2) avec placard et une SALLE D'EAU (5 m2) avec WC (douche neuve) => 19 m2 au total
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AU DEMI ETAGE :
- un SEJOUR / SALLE A MANGER avec cheminée à foyer ouvert => 20 m2
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A L'ETAGE/
- Une grande chambre avec placard et point d'eau (lavabo + wc sanibroyeur) => 19 m2
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Vous profiterez du jardin dès les premiers rayons de soleil ainsi que d'une cave. Laissez libre cours à votre imagination pour la dépendance ... terrasse abritée , espace détente (jacuzzi / spa), cuisine d'été...
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Un garage / grange situé à proximité peut être vendu séparément (changement de destination validé).
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CARACTERISTIQUES :
- Superficie maison : 72 m2
- Superficie terrain : 669 m2
- Raccordement au tout à l'égout
- Nous disposons de devis récents d'entreprises sérieuses
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Investisseurs, primo accédants ? n'hésitez pas à programmer votre visite auprès de Sylvain BROTTIER !
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Prix de vente : 79 000 €

Prix au m² : 1 097 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 363 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	12 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/09/2022.

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BROTTIER SYLVAIN - FACILIS IMMOBILIER

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