Vente maison 75 000 €

72 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Vivonne (86370)

UNE MAISON EN PIERRES A RENOVER A PROXIMITE DU BOURG DE VIVONNE ! VIVONNE, une commune dynamique située à seulement 15 minutes de POITIERS SUD (entrée autoroute) ! . Cette maison des années 1900 se compose de : AU RDC : - Une ENTREE donnant sur une CUISINE => 14 m2 - Un couloir (2 m2) desservant une CHAMBRE (14 m2) avec placard et une SALLE D'EAU (5 m2) avec WC (douche neuve) => 19 m2 au total . AU DEMI ETAGE : - un SEJOUR / SALLE A MANGER avec cheminée à foyer ouvert => 20 m2 . A L'ETAGE/ - Une grande chambre avec placard et point d'eau (lavabo + wc sanibroyeur) => 19 m2 . Vous profiterez du jardin dès les premiers rayons de soleil ainsi que d'une cave. Laissez libre cours à votre imagination pour la dépendance … terrasse abritée , espace détente (jacuzzi / spa), cuisine d'été… . Un garage / grange situé à proximité peut être vendu séparément (changement de destination validé). . CARACTERISTIQUES : - Superficie maison : 72 m2 - Superficie terrain : 669 m2 - Raccordement au tout à l'égout - Nous disposons de devis récents d'entreprises sérieuses . Investisseurs, primo accédants ? n'hésitez pas à programmer votre visite auprès de Sylvain BROTTIER ! Contactez votre conseiller Endie Immobilier : Sylvain BROTTIER - EI - 06 63 59 50 80 - Agent commercial indépendant Ville du greffe : POITIERS RSAC N° 499 358 752 - Le barème de nos honoraires est disponible sur (réf. 030053037) (Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr)

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Prix de vente : 75 000 €

Prix au m² : 1 042 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 363 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	12 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/09/2022.

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SYLVAIN BROTTIER - ENDIE IMMOBILIER

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