Vente maison 188 000 €

72 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Voissant (38620)

Située sur la petite commune de Voissant, à environ 40 minutes Chambéry, à proximité de Saint-Geoire-en-Valdaine et à 10 minutes à peine de Pont-de-Beauvoisin et de la gare, dans un cadre verdoyant et paisible, venez découvrir cette petite maison pleine de charme d'environ 70 m², avec garage, terrasse, et jardin.
Visite en vidéo disponible sur la page Facebook "Martin Miguet"
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une chambre, une buanderie qui peut être transformée en salle d'eau pour créer une suite parentale, ainsi qu'un cellier pratique. À l'étage, une deuxième chambre, un séjour avec cuisine ouverte donnant accès à une belle terrasse en bois sans vis-à-vis et au jardin, idéal pour profiter des beaux jours.
Pour vos besoins de stockage, un garage de plus de 20 m² est attenant à la maison, mitoyen avec une grange. Combles aménageables.
Entièrement rénovée en 2017, cette maison est prête à vous accueillir sans travaux à prévoir. Le chauffage est individuel électrique avec des radiateurs à inertie, les fenêtres sont en PVC double vitrage, la toiture est neuve, et les toilettes sont de type sani-broyeur. La maison est raccordée au tout-à-l'égout, la taxe foncière est d'environ 313€.
Cette maison, nichée au pied de la colline et à l'orée des sentiers de randonnée, offre un cadre de vie idyllique pour les amoureux de la nature.
Ne manquez pas l'opportunité de la visiter avec Martin Miguet de l'agence Orpi AFG de Voiron.
Référence agence : 5006

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Consommation d'énergie

Consommation 288 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/08/2024.

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AFG IMMOBILIER

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