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Description

Une Maison Fonctionnelle et Idéalement Située ! REF : DEL97
Découvrez cette maison ancienne de 72 m² habitables (84 m² utiles), composée de 4 pièces, dont une cuisine équipée et 3 chambres. Libre de toute occupation, elle est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.
Son agencement optimisé offre un espace de vie agréable et bien pensé. Chaque pièce a été aménagée pour garantir confort et praticité au quotidien.
? Emplacement stratégique :
? Crèches, écoles et supermarché à 10 min à pied
? Restaurants et commerces à 5 min à pied
? Médecins et hôpital à 10 min à pied
? Bus à 10 min à pied, tram et métro accessibles en 10 min en voiture
? Parcs et espaces verts à 5 min en voiture
? Éligible à la fibre optique pour une connexion rapide et fiable
? Contactez David Vandeputte, agent commercial (RSAC de Lille : 2024AC00013), pour plus d'informations ou organiser une visite !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1520.00 € et 2058.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Publiée le 18/03/2025 - maj le 28/03/2025 - Réf. agence : DEL97-VASTIMMO - Réf Superimmo : ANVXY3PX9
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Caractérisques
Prix de vente : 97 500 €Prix au m² : 1 354 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company34433xuq/2988/b1WTU/bareme_vastimmo_2024.pdf

72 m² - 4 pièces - 3 chambresCuisine ouverte, équipée
Séjour de 28 m²1 salle de bain
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
226 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
49 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 520 € / an
Maximum : 2 058 € / an

Diagnostics réalisés le 14/03/2025.

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