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Vente maison 209 000 €
72,67 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Wervicq-Sud (59117)
72,67 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Wervicq-Sud (59117)
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- 2 876 €/m²
- Exclusivité
- 1 garage - 1 parking
- Cuisine équipée
- Chauffage au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
*** Nouvelle exclusivité du groupe Forest immobilier ***
Découvrez cette ravissante maison semi-mitoyenne de 72 m² nichée sur une parcelle de 160 m², érigée en 2010. Un foyer chaleureux vous attend, offrant un espace de vie confortable et fonctionnel.
Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée agrémentée d'un placard astucieusement intégré. Le salon de 23 m² est le coeur de cette demeure, offrant un espace convivial pour vos moments de détente en famille. La cuisine, aménagée et équipée répondra à tous vos besoins culinaires. Vous aurez également un accès direct de la pièce de vie au jardin de 54 m², parfait pour les soirées barbecue ou les après-midi de farniente.
À l'étage, découvrez trois chambres, dont deux sont idéales pour des chambres d'enfants. Chaque chambre offre un espace privé harmonieux. Une salle de bain complète cet étage. Un garage pratique pour abriter votre voiture et une place de parking supplémentaire pour vos invités complètent cet ensemble.
Ce bien immobilier est actuellement loué pour 915 € par mois, garantissant un rendement locatif attractif. Le bail sera renouvelé en février 2024, offrant une opportunité d'investissement stable et fiable.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Honoraires inclus de 4.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 €. Classe énergie D, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2018 : 904.00 €. Date de réalisation du DPE : 05-02-2018. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Publiée le 07/11/2023 -
maj le 29/10/2024 -
Réf. agence : VM35238-GF - Réf Superimmo : ANVXTVGWE
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| Prix de vente : 209 000 € | Prix au m² : 2 876 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,5% TTC - 9 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/marcq/honoraires
| 72,67 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 160 m² | Orientation : Nord, Nord-Est, Est |
| 1 garage - 1 parking | Année de construction : 2010 |
| Chauffage au gaz | Cuisine équipée |
| Séjour de 23 m² | 1 salle de bain |
| Wc séparé - 1 wc |
Consommation d'énergie (DPE)
| Logement très performant | ||||||||
|  156 kWh/m²/an | |||||||
Émission de gaz à effet de serre (GES)
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  36 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 05/02/2018.
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