Vente maison 49 900 €

72 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Ygrande (03160)

Située sur la commune d'YGRANDE venez découvrir cette maison de bourg en pierre de taille du XVIIème siècle qui jadis servait de four à pain pour les villageois puis de boulangerie jusqu'en 1960. Vendue meublée cette maison a également servie de gite et obtenue le Label "ATOUT FRANCE" avec trois étoiles, valable jusqu'en 2027. Cette maison atypique est composée au RDC d'un salon-séjour ouvert sur une cuisine, une salle d'eau avec wc, une chambre et un atelier avec le four à pain. Au 1er étage un palier dessert deux chambres. Au 2ème étage des combles. Côté confort, chauffage par radiateurs électriques et eau chaude via un ballon électrique. Fenêtres en double vitrage bois et volets battants bois. VMC dans les pièces d'eau. Le bien est relié au tout à l'égout. A découvrir ! (12.39 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Prix de vente : 49 900 €	Prix au m² : 693 € / m²
Taxe foncière : 452 €

Consommation d'énergie

Consommation 256 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/07/2022.

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MOULINS IMMOBILIER

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