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Vente maison 117 000 €
73 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Abbeville (80100)

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  • 1 603 €/m²
  • Cuisine équipée
  • Chauffage au gaz
Cyril Thienpont Immobilier

Cyril Thienpont Immobilier

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Description

A ABBEVILLE, PROCHE DE LA GARE SNCF ET DU CENTRE VILLE (à pied par le chemin de halage), l'agence CTimmo vous propose cette MAISON SEMI PLAIN-PIED, avec 2 CHAMBRES
ET UN GRAND GARAGE.
La maison comprend :
Au rez-de-chaussée:
- un grand séjour de 28 m²,
- une cuisine aménagée et équipée de 12,5 m²,
- 1 CHAMBRE de 12,5 m²,
- une salle de bain,
- un WC séparé.
A l'étage:
- 1 chambre,
- un grand grenier aménageable en au moins deux chambres.
Cave.
Le chauffage central est au gaz de ville (chaudière récente), double vitrage PVC partiel.
La maison dispose d'un grand garage de 30 m². Pas de cour en l'état actuel.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 2110.00 et 2900.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 08/10/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 1146-THIENPONT - Réf Superimmo : ANVXWVB18
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Caractérisques
Prix de vente : 117 000 €Prix au m² : 1 603 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/thienpont/4864/8LkmA/honoraires_transaction_et_location_octobre_2024.pdf

73 m² - 3 pièces - 2 chambresTravaux à prevoir
CaveChauffage au gaz
Cuisine équipéeSéjour de 28 m²
1 salle de bainWc séparé - 1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
323 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
59 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 2 110 € / an
Maximum : 2 900 € / an

Diagnostics réalisés le 23/09/2024.

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Siren : 852822196
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