Vente maison 174 300 €

73 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Amiens (80000)

Maison de charme de 73m2 dans un quartier calme d'Amiens. Elle comprend 2 chambres, une belle terrasse et un petit potager.
Idéalement située à proximité du centre ville, du Stade de la Licorne et à 10mn du CHU sud.
Ce bien propose une entrée, une cuisine et séjour ouvert équipé d'une cheminée avec insert pour profiter d'un bon feux de bois.
L'étage comporte un couloir et 2 belle chambres spacieuses.
Vous pourrez également vous détendre sur la terrasse, partager un apéro et barbecue en extérieur ou dans la cuisine d'été.
L'atelier est aussi un bel avantage avec son volume et espace de rangement divers.
Maison sans travaux !!
Pompe à chaleur neuve .
Fenêtres double vitrage et volet en pvc.
Toutes commodités à proximité, bus ,commerces ,écoles ,médecin.
Foncier: 1200 euros Ce bien vous est présenté par Olivier Lambert, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

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Prix de vente : 174 300 €

Prix au m² : 2 388 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 221 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	16 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/06/2024.

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LAMBERT OLIVIER - DR HOUSE IMMO

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