Vente maison 107 000 €

73 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Amiens (80000)

iad France - Manon Colmaire (07 77 70 72 82) vous propose : Découvrez cette Amiénoise d'environ 73m² située dans le quartier petit St Jean à Amiens.
A proximité immédiate des écoles et toutes commodités, cette maison sur deux étages offre de beaux volumes et un potentiel de valorisation intéressant.
Au rez-de-chaussée: une salon lumineux, une cuisine, une salle d'eau, un WC séparé
Au premier étage: une grande chambre de 16m²
Au deuxième étage: une deuxième chambre de 20m² (avec trace de moisissure à traiter)
Une petite cour idéal pour un espace détente ainsi qu'une cave.
Travaux de rafraichissement intérieur à prévoir ainsi que la rénovation de la toiture.
Cette maison est parfaite pour les amateurs de la rénovation qui souhaite créer un espace à leur image.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 191 et GES E indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Manon Colmaire EI (ID 82383), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 927534040, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	191 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	44 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/01/2021.

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MANON COLMAIRE - IAD

Siren : 927534040

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