Vente maison 99 000 €

73 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Amiens (80000)

iad France - Manon Colmaire vous propose: Découvrez cette Amiénoise d'environ 73m² située dans le quartier petit St Jean à Amiens. Idéal Investissement
A proximité immédiate des écoles et toutes commodités, cette maison sur deux étages offre de beaux volumes et un potentiel de valorisation intéressant.
Au rez-de-chaussée: une salon lumineux, une cuisine, une salle d'eau, un WC séparé
Au premier étage: une grande chambre de 16m²
Au deuxième étage: une deuxième chambre de 20m² (avec trace de moisissure à traiter)
Une petite cour idéal pour un espace détente ainsi qu'une cave.
Travaux de rafraichissement intérieur à prévoir ainsi que la rénovation de la toiture.
Cette maison est parfaite pour les amateurs de la rénovation qui souhaite créer un espace à leur image.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 262 et classe CLIMAT E indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Manon Colmaire mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 927534040, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Afficher plus

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Prix de vente : 99 000 €

Prix au m² : 1 356 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 262 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	57 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/12/2024.

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MANON COLMAIRE - IAD

Siren : 927534040

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