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Description

L'agence Licorne Immobilier a le plaisir de vous proposer cette charmante maison d'environ 73 m², idéalement située à deux pas du centre-ville quartier Saint-Roch.En bon état, cette maison offre des espaces fonctionnels, adaptée aussi bien à une famille qu'à un investisseur souhaitant faire une colocation.Elle se compose de la manière suivante :Rez-de-chaussée : entrée, vaste séjour d'environ 45 m², cuisine aménagée et équipée, WC.Premier étage : palier desservant deux chambres et une salle d'eau.Le tout completé par une cave.LES ATOUTS : SECTEUR CALME ET PRISÉ / MAISON EN TRÈS BON ÉTAT / IDÉAL PREMIÈRE ACQUISITION OU INVESTISSEMENT LOCATIFLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Pour toute visite ou rensiegnement complémentaire veuillez contacter l'agence au 03 75 08 95 26.1.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_91511_30657500)Afficher plus

Publiée le 05/03/2025 - maj le 19/03/2025 - Réf. agence : AG1258-411 - Réf Superimmo : ANVXY0AZU
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Caractérisques
Prix de vente : 152 500 € Prix en baissePrix au m² : 2 089 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

73 m² - 3 pièces - 2 chambresAnnée de construction : 1950
Chauffage individuel au gaz1 salle d'eau
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
211 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
44 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/09/2023.

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Historique des prix
19 mars 2025

Baisse de 2,2%

152 500 €
5 mars 2025
155 900 €
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