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Description

Située dans la charmante ville d’Andancette, cette maison bénéficie d’un cadre paisible et agréable, idéal pour une petite famille ou pour ceux qui recherchent une atmosphère détendue.
La proximité des commerces et des écoles en fait un emplacement pratique, tout en offrant un environnement calme.
Édifiée sur un terrain de 411 m², elle présente un extérieur soigné, avec des places de stationnement à l’avant et un espace cosy à l’arrière, sans vis-à-vis. Cette maison dispose également d'un garage avec porte motorisé d'environ 25m2 entièrement carrelé et équipé d'un point d'eau, idéal pour les bricoleurs.
À l’intérieur de cette charmante maison d’environ 73 m², construite en 2019, on découvre un séjour spacieux et lumineux avec une cuisine ouverte entièrement équipée. Elle propose trois belles chambres lumineuses ainsi qu’une salle d’eau moderne, équipée d’une douche à l’italienne.
Cette maison moderne saura séduire par son agencement pratique et confortable, offrant un espace de vie convivial.
© Emma perrillat-charlaz ES immobilier, tous droits réservés. Reproduction interdite
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 210 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Emma PERRILLAT-CHARLAZ, Tél. : 0780616350, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Aubenas sous le numéro 797721735 - SAFTI – PERRILLAT-CHARLAZ Emma, Conseiller indépendant
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Publiée le 12/04/2025 - maj le 25/07/2025 - Réf. agence : 1453128 - Réf Superimmo : ANVXYB1OF
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Caractérisques
Prix de vente : 210 000 €Prix au m² : 2 877 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

73 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 411 m²2 Parkings
Année de construction : 20191 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
177 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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