Vente maison 431 430 €

73,73 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Andernos-les-Bains (33510)

C'est au calme d'une impasse et dans une raquette privative sécurisée par une barrière, que se trouve cette ravissante maison de plain-pied de 74 m². Située dans environnement privilégié non loin du centre, et mitoyenne par les garages avec sa soeur jumelle, elle se compose d'une belle pièce de vie traversante avec placards ouvrant sur les deux jardins avant et arrière, cuisine ouverte aménagée, un cellier attenant, 2 chambres avec placards, une salle d'eau, un wc séparé avec lave-mains. Un garage carrelé et isolé attenant de 14.50m2 accueillera vélos ou voiture. Le plus de cette maison c'est son ravissant jardin exposé sud/sud ouest avec un abri pour ranger la tondeuse, et sa grande terrasse de 21 m² pour profiter du jardin en toute intimité. Maison très propre et totalement fonctionnelle. A visiter sans tarder ! (5.23 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Prix de vente : 431 430 €	Prix au m² : 5 851 € / m²
Taxe foncière : 1 093 €

Consommation d'énergie

Consommation 220 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/12/2023.

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SIÈGE AJP - AJP IMMOBILIER ANDERNOS

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