Vente maison 321 000 €

73 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Anse-Bertrand (97121)

**EXCLUSIVITE KELLER WILLIAMS **
Cette charmante maison en bois de 2021 située au sein d'un lotissement récent à été agréablement conçue pour que vous profitiez pleinement des espaces extérieurs.
Avec ses 2 terrasses à l'avant et à l'arrière, dont une bénéficiant d'une belle avancée couverte en font; un lieu de réception idéal pour vos journées en famille ou entre amis. Vous bénéficierez aussi à l'extérieur d'une salle d'eau avec wc.
Le terrain de 800m² vous offre un bel espace parking privatif ainsi qu'un joli jardin prêt a accueillir votre futur piscine ou autres aménagements souhaitées.
Au RDC , elle se compose d'une belle cuisine aménagée et équipée avec goût ainsi que d'un cellier attenant, un séjour, 2 chambres dont une climatisée avec placards de rangement, un WC indépendant, une salle d'eau.
A l'étage un espace mezzanine de 19.53m² alliant chambre et bureau ainsi qu'un wc privatif.
Venez découvrir ce petit havre de paix et contactez moi pour plus de renseignements : Astrid LAFONTAINE (EI) au 0690 75 85 20 RSAC n°852305242
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

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Prix de vente : 321 000 €

Prix au m² : 4 397 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 7 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/10/2024.

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KELLER WILLIAMS

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